Nous poursuivons la publication de la présentation du PLU 2014
faite lors de la "Réunion d'échanges avec les associations du 19 décembre 2012".

Cadre règlementaire

Objectifs et enjeux

• Regrouper les extensions urbaines en continuités des pôles structurants dotés de commerces et services.
• Lutter contre le mitage de l’espace littoral.
• Préserver les entités agricoles et naturelles au travers d’une gestion économe de l’espace.

Application sur le territoire : le SCOT de l’Ouest Cornouaille

• Un noyau et une trame urbaine traditionnelle.
• Un nombre conséquent de constructions.
• La présence d’équipements et de lieu de vie.

• L’agglomération possède les mêmes caractéristiques qu’un village, mais elle est de taille plus importante.
• Il s’agit d’un ensemble urbanisé significatif de nature différente (zone d’activités ou grand secteur d’habitat), structuré et dense, mais ne comportant pas d’éléments de centralité, ni nécessairement de noyau traditionnel.

La commune de COMBRIT comporte deux entités pouvant être qualifiées d’agglomération :

• Le centre bourg de COMBRIT.
• Le bourg de Sainte Marine.

La commune est dotée d’un secteur qui, par le biais d’aménagements publics (création du réseau d’assainissement, aménagement de voirie ou d’espaces publics) et d’un renforcement de l’urbanisation, pourrait répondre aux critères du village: