• PLU 2014 : LA PRISE EN COMPTE DES DOCUMENTS SUPRA COMMUNAUX : LES DISPOSITIONS DU SCOT DE L’OUEST CORNOUAILLE

    LA PRISE EN COMPTE DES DOCUMENTS SUPRA COMMUNAUX :  LES DISPOSITIONS DU SCOT DE L’OUEST CORNOUAILLE

    Nous poursuivons la publication de la présentation du PLU 2014
    faite lors de la "
    Réunion d'échanges avec les associations du 19 décembre 2012".

    Le Document d’Orientations et d’Objectifs du SCOT définit de nombreuses prescriptions auxquelles la commune est  soumise :

    ♦ La trame verte et bleue à décliner localement avec une représentation à la parcelle.
     
    ♦ Les modalités de gestion de l’urbanisation littorale en lien avec l’identité du territoire :
    • L’ouverture à l’urbanisation des nouvelles zones sera conditionnée à l’utilisation préalable ou concomitante des disponibilités foncières localisées dans le tissu urbain existant, à l’intérieur de l’enveloppe urbaine que les P.L.U préciseront.

    • Le développement des parcs d’activités pour le Pays Bigouden Sud :

    • Surfaces disponibles : 20 hectares.
    • Objectifs de développement supplémentaire: 20 hectares.

    • Les objectifs résidentiels pour une vie sociale équilibrée et harmonieuse
    • Les objectifs chiffrés de consommation d’espace :

    → Nombre de logements à réaliser : 6 500 logements à échéance 2030.
    → Nombre d’hectares totaux : 205 hectares.
    → Part de logements dans le tissu urbain : Pays Bigouden Sud: 50%.
    → Objectif de densité en extension urbaine : 18-20 logements à l’hectare (densité nette, hors équipements).
    → Objectifs en logements aidés pour le Pays Bigouden Sud : 20% de logements aidés sur les nouveaux logements.

    • Les objectifs d’aménagement et d’urbanisme liés au commerce :

    → Le SCOT identifie les centralités urbaines des pôles, sous forme de patatoïde.  Les communes justifieront de leur définition plus précise, lors de l’élaboration de leur PLU sur la base des critères liés au fonctionnement urbain.

    → L’implantation du commerce hors centralités urbaines n’est pas admise sous forme isolée (hors Zone d’aménagement commercial).
    Google Bookmarks Pin It

    Tags Tags : , , , , ,
  • Commentaires

    Aucun commentaire pour le moment

    Suivre le flux RSS des commentaires


    Ajouter un commentaire

    Nom / Pseudo :

    E-mail (facultatif) :

    Site Web (facultatif) :

    Commentaire :