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PLU 2014 / Réunion mairie associations : EXPRESSION DES INTENTIONS COMMUNALES (1)
Nous poursuivons la publication de la présentation du PLU 2014 faite lors de la "Réunion d'échanges avec les associations du 19 décembre 2012". Vous trouverez ci dessous les principes retenus par le Conseil Municipal pour l'élaboration de ce document si important pour notre commune.
Pourquoi ne pas le dire, nous partageons les grands principes émis par la municipalité. Reste à nous comme au citoyen de vérifier que ces engagements seront tenus dans le temps.
Le Conseil Municipal de COMBRIT a prescrit par délibération en date du 25 janvier 2012 l’élaboration d’un Plan Local d’Urbanisme (P.L.U) :
Le Plan d’occupation des Sols de la commune de COMBRIT a été approuvé le 29 octobre1982. Un Plan Local d’Urbanisme a été approuvé le 21 février 2008 et annulé le 16 Décembre 2011 par décision du tribunal administratif de Rennes.
Il convient aujourd’hui de définir un nouveau projet de développement pour la commune par la mise en œuvre de l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme qui remplace depuis la Loi Solidarité et Renouvellement Urbain (SRU) du 13 décembre 2000 les Plans d’Occupation des Sols.Le Plan Local d’Urbanisme devient le cadre de cohérence des différentes actions d’aménagement de la commune pour les 15 prochaines années.Il concernera de nombreux enjeux sociaux, économiques et environnementaux sur le territoire de notre commune.Ce document devra prendre en compte les évolutions législatives (loi Urbanisme et Habitat) et notamment les lois portant engagement national pour l’environnement dites « Grenelle 1et 2 ».Il devra prendre en compte les orientations des SAGE de l’Odet et du Pays Bigouden.Ce Plan local d’Urbanisme devra également tenir compte des documents en cours d’élaboration et à venir :SAGE Pays Bigouden-Cap Sizun.Programme Local de l’Habitat.SCOT Ouest Cornouaille.Plan Climat Energie.Plan de prévention des risques de submersion marine.Inventaire des zones humides validé.Le Plan local d’Urbanisme devra permettre à la commune d’assurer, selon les principes du développement durable les objectifs suivants :Lier la croissance démographique et la maitrise du foncier.Permettre la croissance démographique de la commune en assurant l’accueil de nouveaux habitants dans le respect des principes de la mixité sociale, générationnelle et urbaine.Accompagner l’expansion de nos agglomérations dans un contexte d’optimisation de nos infrastructures.Renforcer l’unité de nos espaces urbanisés, en délimitant le pourtour des enveloppes bâties tout en permettant une économie d’espace par la densification de nos villages et hameaux.Permettre la mise en œuvre de forme d’habitats compatibles avec les évolutions en matière de consommation d’énergie.Assurer la préservation d’une activité agricole dynamique et diversifiée.Fixer les limites au développement de l’urbanisation en tenant compte des limites parcellaires pour préserver l’espace agricole et garantir une stabilité à l’installation et à la modernisation des exploitations.Prévoir des possibilités de développement d’une agriculture de maraichage en zone agricole et en zone urbaine.Maintenir et préserver autant que possible la structure bocagèreLe Plan local d’Urbanisme devra permettre à la commune d’assurer, selon les principes du développement durable les objectifs suivants :Assurer le développement et la préservation de toutes les activités maritimes.Pérenniser et développer les activités de pêche, conchyliculture, agriculture marine, tant sur nos estuaires que sur nos espaces côtiers.Pérenniser et développer les activités et infrastructures liées aux transports, à la plaisance, à la construction navale et aux loisirs nautiques.Renforcer l’accessibilité du territoire et les déplacements alternatifs.Encourager les déplacements alternatifs, favoriser le maillage des liaisons douces entre quartiers.Accompagner le développement d’une politique de transports collectifs.Assurer une continuité de cheminement piéton entre les différents quartiers.Affirmer la centralité de l’agglomération du bourg de COMBRIT autour des équipements structurants : salle de sports, salle multi-activité, espace collectif et sportif, zoneS commerciale et artisanale.Développer l’économie en favorisant l’accueil des entreprises et en renforçant l’attractivité commercialFavoriser la création et le développement des zones d’activités au plus près des infrastructures routières.Protéger et mettre en valeur le patrimoine naturel, historique, religieux et urbain du territoireProtéger les caractéristiques paysagères et environnementales de notre territoire communal en :- Préservant les vues et les perspectives.
- Protégeant les éléments de paysage et les espaces naturels.
- Incitant à une meilleure intégration paysagère de l’urbanisation.
- Assurant la protection des trames vertes et bleues et la continuité des corridors écologiques et biologiques.
- Favorisant le développement des énergies renouvelables et les modes de construction respectueux de l’environnement.
- Prenant en compte les nuisances et les risques naturels, notamment liés à la submersion marine.
- Préservant le patrimoine historique et religieux de notre commune.
Tags : plan, commune, developpement, local, urbanisme, plu, 2014, municipalité
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